东兴证券发布研报称，核心城市新房和二手房的供需长期都处于偏紧的状态，此类核心城市当前的问题更多是供给的结构性失衡，而非需求不足。当前被压制已久的刚需群体入市推升了二手房成交量，而需要“卖旧买新”的改善性需求释放相对滞后，随着新房供给的优化和改善性需求的释放炒股杠杆哪里开户，新房市场也有望出现改善。核心城市市场的好转，将利好重点布局核心城市的优质房企，华润置地(01109.HK)、招商蛇口（001979）(001979.SZ)等有望受益。